Когда делать электрику в новостройке
Получили ключи от квартиры в новостройке с черновой отделкой — и возник вопрос: с чего начать? Электрика — один из первых этапов ремонта, который нужно планировать правильно.
Золотое правило: электромонтаж делается до штукатурки стен и до стяжки пола, но после установки перегородок. Если сделать после штукатурки — придётся штробить готовые стены.
Что застройщик уже сделал
В большинстве новостроек Минска застройщик выполняет:
- Ввод в квартиру — кабель от общего стояка до квартирного щита
- Установку счётчика (в коридоре или на площадке)
- Иногда — базовый щиток с одним-двумя автоматами
Всё остальное — разводка по квартире, розетки, выключатели, освещение — ваша зона ответственности и расходов.
Этапы электромонтажа в новостройке
Проектирование
Составляем схему: расположение розеток, выключателей, групп освещения, силовых линий (варочная, духовка, кондиционеры).
Разметка и штробление
На стенах размечаем трассы кабелей и места установки подрозетников. Нарезаем штробы болгаркой или штроборезом.
Монтаж кабеля
Прокладываем кабель ВВГнг-LS в штробах и монтируем подрозетники. На этом этапе — остановка для сдачи штукатурам.
Сборка щита и чистовой монтаж
После штукатурки и шпаклёвки — собираем щит, расключаем провода, устанавливаем розетки и выключатели.
Согласование с застройщиком и управляющей компанией
Внутренняя разводка квартиры (розетки, выключатели, освещение) согласования не требует — это ваша собственность. Однако есть нюансы:
- Перенос щитка или расширение вводного кабеля — нужно согласование с УК
- Увеличение разрешённой мощности — отдельная процедура
- Перенос несущих стен — не допускается, слаботочные каналы в них — по согласованию
Что нужно знать о разрешённой мощности
Каждая квартира имеет лимит разрешённой мощности — обычно 7,5 кВт для однофазного подключения. Стандартная однофазная квартира, если умело спланировать нагрузки (не включать всё одновременно), этого вполне достаточно. При планировании кондиционеров на каждую комнату, электрокотла и варочной панели — лучше заранее уточнить лимит у УК.
Стоимость электрики в новостройке
Ориентировочная стоимость монтажа под ключ (только работы без материалов) для квартиры в новостройке: однокомнатная — 400–600 руб., двухкомнатная — 700–1000 руб., трёхкомнатная — 1000–1400 руб. С материалами — добавить 40–60%.